チェックするのが、主な目的でした。
確かに、耳を澄ますと「シュー」という音が
浴室の下辺りから聞こえて来ます。
床下に潜ってみると･･
管の腐食が原因でしょう。
わずかずつではありますが、確実に漏れています。
至急の修繕工事を施す事にしました。
ただ、今回床下に潜ったのは、この水漏れの
確認のためだけではありません。
もうひとつの目的は
ある業者さんから出ている、基礎補強(らしき)工事に
掛かる45万円弱の費用の妥当性の確認･･。
判断は『必要なし！』
費用の掛け方に問題ありです。
建築後35年経っている住宅なので、もちろん色々と
メンテナンスが必要なポイントはありますが、
逆にその年数が経っているこの作り方の建物に、
しかも基礎だけにその金額を掛けるかとなると･･
？？？･･。
床下から床裏を見上げたところです。
９㎜程度の厚みの、合板で作られた床材の裏側が
見えています。
冬は冷たいでしょう･･。
少々ブワブワしている合板の継ぎ目に補強を入れて
「ブワブワしないようにする」工事も
一緒にする事にしました。
高齢のお母さんが一人で暮らすこの家。
色んな意味で『守り』が必要です。
福田 聡